宣城经济技术开发区管委会关于印发

提升工业土地利用效率的若干政策的通知

宣开管〔2023〕44号

管委会各部门、各驻区机构，园区各企业：

现将《宣城经济技术开发区关于提升工业土地利用效率若干政策》印发给你们，请认真贯彻执行。

宣城经济技术开发区管委会  

2023年3月31日      

宣城经济技术开发区关于

提升工业土地利用效率的若干政策

第一条 为贯彻落实《安徽省批而未供、闲置和工业低效土地全域治理攻坚行动方案》（皖政〔2022〕54号）、《进一步盘活存量资产扩大有效投资实施方案》（皖政办秘〔2022〕68号）、《宣城市批而未供、闲置和工业低效土地处置攻坚行动实施方案》（宣政〔2022〕59号）等相关文件精神，促进经开区高质量发展，切实贯彻节约集约用地理念，结合宣城经开区发展实际，制定本政策。

第二条 鼓励企业利用厂区内空地自建厂房、办公楼和研发楼。对于2020年3月份之前取得土地使用权、尚有未建地块，或按照规划已全部建设完成但自愿提高建设容积率的企业，经批准自筹资金新建厂房、办公楼或研发楼，且房屋建筑成本纳统金额超过500万元的，给予5%的固定资产投资奖励（建设工程施工许可证时间为2023年1月后且工程结算开票时间为2023年1月-2024年3月），奖励上限500万元。

第三条 鼓励企业腾退厂区内可规划分割的空地，收储价格按照现行工业土地使用权出让基准价计算。

第四条 鼓励园区内及域外企业通过股权重组实际控制

或资产转让方式取得经开区内存量工业房地产，盘活原项目或建设新的工业项目。凡符合经开区规划要求和产业发展导向的项目，通过股权重组、资产转让方式盘活低效土地入园投资建设的，交易过程中双方缴纳的增值税地方留存部分和契税全额奖补。

第五条 对符合城市总体规划要求的建设方案，经开区相关部门要开通绿色通道，加快新建建筑行政审批速度。

第六条 2020年3月后取得土地使用权的在建项目（含股权重组取得实际控制权）不适用上述政策，但对照投资协议提前全面竣工投产的，按照提前期间给予项目企业延长地方税收留存部分减半补助期限。

第七条 本政策第二条、第三条执行有效期为2023年1月至2024年3月；其余条款执行有效期为2023年3月至2024年12月。

第八条 省市政策优于本政策的，执行省市政策。本政策由经开区投资服务局负责解释，政策兑现办统一兑现。